Wraz ze zwolnieniem na rynku w UK w szczególności, niektórzy inwestorzy doszukują się w innych miejscach inwestycji w nieruchomościach mieszkaniowe, a w szczególności w nowych państwach członkowskich. Leach & Lang wraz z Brown & Co doradzają w wielu aspektach dotyczących tego rynku oraz źródła odpowiednich inwestycji, zarówno odnośnie pojedynczych apartamentów lub całych nieruchomości – w całym kraju.

Przy wzroście rynku odnośnie nowych mieszkań wynoszącym w skali roku 9,6% (źródło: Rząd Polski), w pewnych miastach zagraniczni inwestorzy wchodzą na rynek i są w stanie wykorzystać najnowsze produkty kredytów hipotecznych już uwzględnionych w naszej ofercie. Zysk wynosi zazwyczaj od 4 do 6,5%, co oznacza w większości przypadków, że kredyt hipoteczny będzie spłacany z opłat za wynajem. W chwili obecnej do czynników mających wpływ na rynek należą: 

• Względnie niski poziom dostępnych mieszkań na rynku przez ostatnich 5 lat uszczuplił te zasoby.
• Starzejące się istniejące zasoby mieszkań dochodzą do końca okresu ich używalności.
• Relatywnie młode społeczeństwo, co wskazuje na nieco większą część społeczeństwa dążącą do nabycia własnego mieszkania.
• Wzrastający dochód ze zbywanych nieruchomości widoczny we wzroście PKB w wysokości 3-4,5% w skali roku.
• Niskie poziomy dotychczasowego zadłużenia: zadłużenie kredytów hipotecznych stanowi 4% PKB w Polsce w porównaniu do 34% średniego poziomu zadłużenia w Unii Europejskiej

Bardziej rozwinięte produkty obejmujące kredyty hipoteczne oraz niższe stopy procentowe; nawet do połowy roku 2005 kredyty hipoteczne nie były wystarczająco rozwinięte i nie były łatwo dostępne. Sytuacja ta szybko się zmieniła i kredyty hipoteczne są obecnie dostępne w złotówkach (6-8%), Euro (4,5-6,5%) i frankach szwajcarskich (3-5%), przy kwocie kredytowania do 80% wartości nieruchomości.